Cómo obtener un crédito hipotecario en España

¿Estás pensando en comprar una vivienda y no sabes por dónde empezar con la hipoteca? No te preocupes, estás en el lugar adecuado, porque en este artículo te explicaremos todo lo que necesitas saber sobre cómo obtener un crédito hipotecario en España. Además, te daremos consejos sobre cómo calcular la hipoteca para que puedas planificar tu inversión de la mejor manera posible.

Empecemos por lo primero: ¿Qué es un crédito hipotecario?

Seguramente a esto ya lo tienes muy claro, pero no está de más recordarlo cada tanto, por si acaso, queremos responder a qué es un crédito bancario para comprar una casa.

En pocas palabras, se trata de un préstamo que te otorga una entidad financiera para comprar una vivienda. Este préstamo se garantiza con el propio inmueble que vas a adquirir, lo que significa que si no cumples con los pagos, el banco podría quedarse con tu casa.

Tendencias sobre créditos hipotecarios 2023

El panorama del financiamiento hipotecario en España está experimentando cambios significativos que podrían afectar tu decisión de obtener un préstamo o crédito. Por ello, te hemos elaborado un mega resumen de las tendencias más relevantes para este 2023:

Cambios en los Tipos de Interés

Una de las noticias más destacadas es el aumento en los tipos de interés. El tipo de interés medio ha subido al 3,5%, lo que lo convierte en el más costoso de los últimos cinco años. Este incremento se debe a la rápida subida de los tipos de interés en el mercado, lo que ha llevado a un cambio radical en la oferta hipotecaria.

Diversificación de las Ofertas Hipotecarias

Otra tendencia a tener en cuenta es la diversificación en las ofertas hipotecarias. Según Cinco Días y otras fuentes de información inmobiliaria, para este 2023 se espera un aumento en las hipotecas variables y un auge en las hipotecas mixtas. Esto significa que tendrás más opciones a la hora de elegir qué tipo de crédito hipotecario se adapta mejor a tus necesidades.

Condiciones más Estrictas

Pedir una hipoteca en 2023 será más complicado que en años anteriores. Planteamos esto de esta manera, dado que los préstamos tendrán intereses más elevados y habrá más obstáculos para conseguir la aprobación del banco, porque las entidades financieras están endureciendo las condiciones para la concesión de créditos hipotecarios.

Caída en las Ventas pero no en los Precios

A pesar de la caída en las ventas de viviendas, no se espera una bajada en los precios de los inmuebles. Esto podría influir en tu decisión de cómo calcular la hipoteca, ya que deberás tener en cuenta que los precios de las viviendas probablemente se mantendrán estables.

Hipotecas Banco de España: ¿Cómo sacar una?

Para sacar una hipoteca, es fundamental que prepares toda la documentación necesaria: nóminas, declaración de la renta, y cualquier otro papel que demuestre tu solvencia económica. Además, siempre recomendamos consultar con un experto en compra y venta de inmuebles para que te asesore durante todo el proceso.

Cómo calcular la hipoteca

Una de las preguntas más frecuentes es cómo calcular la hipoteca. Tenemos una herramienta en línea gratuita, que te permite hacer una simulación de cuánto tendrás que pagar cada mes.

Sin embargo, además de calcular el préstamo para una casa, es crucial que tengas en cuenta otros gastos como el seguro de la vivienda, los impuestos y las comisiones que puedan aplicar.

Obtener una hipoteca en España puede ser un proceso complejo, pero con la información y el asesoramiento adecuado, será mucho más sencillo.

Recuerda que si quieres sacar una hipoteca, en Housell te ofrecemos un servicio integral para que puedas hacerlo con todas las garantías. Nuestros expertos te asesorarán en cada paso, desde la elección de la vivienda hasta el cierre del contrato de crédito hipotecario.